Chłodzenie wyparne działa dzięki wykorzystaniu dużej entalpii parowania wody. Temperaturę suchego powietrza można znacznie obniżyć poprzez przemianę fazową ciekłej wody w parę wodną (parowanie), która może schłodzić powietrze zużywając znacznie mniej energii niż chłodzenie.
Najlepiej nadaje się do suchej gorącej dzielnicy, bezpośredniego systemu odparowywania, aby woda skutecznie odparowywała w celu schłodzenia powietrzaPrzeznaczony do dużych obszarów, które wymagają chłodzenia przy zachowaniu wentylacji